A Review Of الوسيط العقاري
A Review Of الوسيط العقاري
Blog Article
الانتقال الى الخدمة لجنة معالجة أخطاء تسجيل الملكية "مُلكية" لجنة معالجة أخطاء الملكية، وهي لجنة مستقلة عن الجهات الحكومية تعمل بحيادية لمعالجة تعثرات المستفيدين من تسجيل الملكية العقارية لدى الجهات الحكومية، وتقوم اللجنة بأعمالها لدعم القطاع العقاري، ورفع تصنيف المملكة التنافسي في مؤشر تسجيل الملكية.
على الوسيط التأكد من كتابة عقد الوساطة مع توضيح أسماء الأطراف المتعاقدين والشروط المتفق عليها في الوساطة ومواصفات العَقَار، والتأشير بالعقد في سجل العَقَار، والاتفاق على أجر الوسيط، أو وفق العـرف السائد.
ولا يحق للمجلس النظر في منازعات الوساطة العقارية، ما لم يتضمن عقد الوساطة الشرط الخاص بالتسوية الودية أمام الدائرة، أو أن الأطراف اتفقوا لاحقاً بإحالة النزاع القائم بينهم للدائرة، ويجب أن يكون اتفاق التسوية مكتوباً، مع تحديد موضوع النزاع في وثيقة اتفاق التسوية.
يجب أن يكون عقد الوساطة محدد المدة، وإذا لم يُتفق عليها في العقد فتكون (تسعين) يوماً من تاريخ إبرامه.
تسقط صـفة الوساطة عن الوسيط ويلغى القيـد لـدى الـدائرة في الحـالات التالية:
الأنظمة واللوائح والأدلة الشروط والأحكام و سياسة الإستخدام التقارير السنوية الأسئلة الشائعة البيانات المفتوحة
العقاري متمثلاً بمكتب عقاري متخصص؛ إذ يتفق البائع من جهة والمشتري أو
شقق إيجار سكنية شقق تمليك سكنية أراضـــى مبانى أبراج تحت الأنشاء محــلات تجارية للبيع عمارات وبيوت جديدة قائمة بشبين الكوم
الوساطة انقر هنا هي عقد يتعهد بمقتضاه الوسيط لشخص بالبحث عن طرف ثانٍ لإبرام عقد معين، وبالوساطة في مفاوضات التعاقد وذلك مقابل أجر
نأتي سؤال “من هو الوسيط العقاري؟” كأحد أهم الأسئلة التي تطرق الأذهان، وباختصار الوسيط العقاري في دبي هو شخص يعمل كوسيط بين البائع والمشتري أو بين المالك والمستأجر خلال صفقات العقارات.
عقد انقر هنا الوساطة: اتفاق بين الوسيط العقاري والطرف المستفيد من الوساطة العقارية؛ لإتمام صفقة عقارية أو تقديم خدمة عقارية.
بمثابة وثيقةٍ قانونية يُعتمد عليها في إطار التعاون بين الطرفين، ويوضح عقد
يعمل بالنظام بعد (مائة وثمانين) يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.
يجب على الوسيط أن يكون لديه سجل خاص به مثبتاً موقع إلكتروني بداخله انقر هنا المعاملات التي عقدها، وعليه الاحتفاظ بوثائـق وأوراق المعاملات، وعليه في حال انقر هنا طلب الدائرة ذلك أن يقدم كل المعلومات والبيانات والإحصاءات ذات العَلاقة بنشاط الوساطة، أما إذا كان البيع بالخارطة أو النموذج فعليه الاحتفاظ بالخارطة أو النموذج إلى أن تتم العملية.